Moderne Finca-Architektur auf 14.319 m² eigenem Land — von BELLEVUE zur „Perle des Monats" gekürt, noch bevor der erste Bagger rollte. Mit beheiztem Salz-Infinitypool, drei Suiten en Suite und freiem Weitblick bis zum Puig de Sant Salvador.
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Das Immobilienmagazin BELLEVUE kürte die Finca Son Gorem II in Ausgabe 5/2024 zur „Perle des Monats" — noch vor dem ersten Spatenstich. Auf 14.319 m² eigenem Land bei Ses Salines wächst eine moderne Finca in biologischer Ziegelbauweise: schlüsselfertig gedacht, kompromisslos in der Qualität, mit freiem Blick auf den Puig de Sant Salvador.
Klare Kuben in Mares-Naturstein-Optik, raumhohe Fenster und ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin. Die perfekt nach Süden ausgerichtete Architektur öffnet sich zum Garten, zum Pool und zum weiten Land — eingebettet in Lavendel, Olivenhaine und jahrhundertealte Natursteinmauern.
Das Obergeschoss mit offener Galerie gehört der lichtdurchfluteten Mastersuite — mit Bad en Suite, eigener Terrasse und freiem Weitblick über die Felder bis zum Meer. Im Erdgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zu Garten und Pool.
Der beheizte Salzwasser-Infinitypool bildet das Zentrum der parkartigen Gartenanlage — mit Lounge- und Barbecue-Bereich, 50 m² Terrassen und 44 m² Pergolen, berankt mit Bougainvillea und Blauregen. Ganzjährig nutzbar, mit Blick über das eigene Land statt auf die Nachbarn.
Von der Terrasse reicht der Blick über Olivenhaine und Felder bis zur Südküste — und zum Puig de Sant Salvador. Die Haustechnik auf dem Stand der Zeit — Solar, Wärmepumpen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Domotik — bleibt dabei unsichtbar im Hintergrund.
Hochwertige Visualisierungen — Möblierung beispielhaft. Weiterscrollen, um durch die Räume zu gleiten.
Son Gorem II liegt bei Ses Salines im Süden Mallorcas — in einer Landschaft aus Olivenhainen, Mandelbäumen und jahrhundertealten Trockensteinmauern. Kein Nachbar im Nacken, kein Durchgangsverkehr: Weite, Ruhe und der freie Blick auf den Puig de Sant Salvador.
Das Land aus der Luft — am Horizont das Meer
Volle Transparenz statt Versprechen: Wir dokumentieren, was wir bauen — mit Aufnahmen direkt von der Baustelle und aus der Luft. Neue Einträge erscheinen mit jedem Bauabschnitt. So sehen Sie schon heute, welche Qualität später hinter dem Putz liegt.
Das Mauerwerk des Obergeschosses aus mallorquinischen Hochlochziegeln ist aufgemauert, die Geschossdecke betoniert — und im Inneren verbindet die massive, frisch ausgeschalte Stahlbetontreppe bereits beide Ebenen. Stürze und Ringbalken fassen die großzügigen Fenster- und Türöffnungen mit Blick in die Landschaft von Ses Salines: Die Kubatur der Finca ist jetzt erstmals vollständig erlebbar.
Der Rohbau des Erdgeschosses steht. Aus der Luft zeigt sich, wie sich die Finca in die Landschaft aus Trockensteinmauern und Olivenbäumen fügt — und an der Zufahrt wachsen bereits die neuen Natursteinmauern.
Das Stahlbetonskelett steht: Stützen und Unterzüge sind ausgeschalt, die Erdgeschossdecke ist betoniert und mit Absturzsicherung versehen. Vom künftigen Obergeschoss reicht der Blick schon jetzt über die Felder — dort, wo später die Mastersuite liegt.
Das Erdgeschoss wächst: Betonstützen und Mauerwerk stehen, die Spannbeton-Deckenträger sind verlegt, Ringanker und Stürze bewehrt. Die gelbe Deckenschalung trägt, was wenige Wochen später die zweite Ebene wird.
Die Streifenfundamente sind betoniert und ausgeschalt. Direkt danach beginnt die Decke über dem Untergeschoss: Spannbeton-Deckenträger werden verlegt, Füllkörper gesetzt, die Bewehrung vor der Betonage abgenommen.
Auf den Fundamentstreifen liegt die Sauberkeitsschicht, die Achsen sind angerissen, die Bohrpunkte markiert. Ende des Monats stehen die ersten Bewehrungskörbe in der Schalung — Millimeterarbeit, die später niemand mehr sieht.
Der Aushub ist abgeschlossen. Mallorcas Südosten besteht aus Marès-Kalkstein — derselbe Fels, aus dem die Dörfer der Region gebaut sind, liegt nun als Aushub am Grubenrand.
Der Baubeginn: Das Baufeld wird geräumt und planiert, die Fundamente werden abgesteckt, der erste Kalkfels gebrochen. Die Trockensteinmauern am Rand des Grundstücks bleiben unangetastet — sie gehören zum Konzept.
So begann es: eine weite Lichtung zwischen Baumreihen und Trockensteinmauern, wenige Minuten von Ses Salines. Die ersten Drohnenaufnahmen zeigen das Land vor dem ersten Spatenstich — und warum sich daran so wenig wie möglich ändern soll.
Wohnen, Küche und Pool im Erdgeschoss, darüber die Mastersuite mit eigener Terrasse — kompakt, lichtdurchflutet und ganz zum Garten geöffnet. Stand: Basisprojekt 06/2024.
Ses Salines ist ein Dorf ohne Fassade im doppelten Sinn: keine Souvenirläden, keine Leuchtreklame, nur Natursteinhäuser mit grünen Fensterläden und schattige Plätze. Donnerstags füllt ein kleiner Markt die Plaça Major, danach gehört das Dorf wieder sich selbst.
Kilometerlanger, feiner Sand und karibisch türkises Wasser — nur zehn Autominuten entfernt, dazu die Salinen mit ihren Flamingos.
In einer Viertelstunde an der Küste: die Marinas und Fischerhäfen des Südostens — vom Aperitif am Wasser bis zum eigenen Bootsliegeplatz.
Restaurants, Geschäfte und Wochenmarkt im Dorf, nur 2 km entfernt — und ringsum die weite, geschützte Landschaft des Südens.
In den letzten Jahren haben einige der besten Landhäuser der Insel hier still den Besitzer gewechselt — die Lage ist bemerkenswert, das Angebot knapp.
Drei benachbarte Fincas auf eigenem Land — Son Gorem II ist die „Perle des Monats" der Serie, gekürt vom Immobilienmagazin BELLEVUE.
Hochwertige Visualisierungen der fertigen Finca — Möblierung beispielhaft.
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Grundstück und Baustelle bei Ses Salines — oder vorab bequem per Videocall.
Begleitung bis zur notariellen Beurkundung und zur schlüsselfertigen Übergabe.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant — schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet. Der Rohbau wurde im Juli 2026 fertiggestellt; den aktuellen Stand sehen Sie jederzeit im Bautagebuch auf dieser Seite.
Ja — gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und den Baufortschritt vor Ort bei Ses Salines, auf Wunsch auch vorab per Videocall. So machen Sie sich selbst ein Bild von Lage und Bauqualität.
Je nach Bauphase sind individuelle Wünsche bei der Ausstattung möglich — wer früh kauft, hat die größten Gestaltungsspielräume. Sprechen Sie uns einfach an.
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